Retirada de amianto y uralita en La Hiruela

Las dependencias agrícolas se cubrían con placa ondulada porque era ligera, resistente y se montaba en poco tiempo. Muchas de esas construcciones siguen en pie aunque ya no guarden animales ni cosecha. Esto es lo que se puede retirar en una propiedad rural:

• Corrales y apriscos. Cubiertas de uralita sobre los antiguos espacios para el ganado.
• Pajares y naves de apero. Techos de fibrocemento en almacenes de forraje, maquinaria o herramientas.
• Casetas de campo. Pequeñas construcciones en fincas y huertos con techo de placa.
• Bebederos y depósitos. Abrevaderos y tanques de fibrocemento para el agua de los animales o de la casa.
• Tejado de la vivienda. La casa con cubierta de uralita completa o en alguna ampliación.

Los rangos de la tabla son de mercado, orientativos y sin IVA. Sirven tanto para una vivienda como para una construcción agrícola.

En una vivienda, una cubierta de 100 m² se queda en unos 2.000–4.000 € sin IVA, contando solo la retirada. Con un corral o un pajar el cálculo sigue la misma lógica: los metros, la altura, si el camión llega hasta la construcción y el estado de la placa, que en dependencias abandonadas puede estar muy degradada y pedir más precauciones.

La fila de naves, de 10 a 25 €/m², corresponde a superficies grandes, de más de 500 m²; una caseta de campo, en cambio, suele quedarse en el importe mínimo. Juntar la casa y las dependencias en un solo encargo baja el €/m².

1. Petición. Indícanos qué construcciones tienen uralita, sus medidas y cómo se llega a ellas, y en 24 horas te contestamos con el presupuesto. Si dudas de que la placa lleve amianto, se analiza una muestra.
2. Plan de trabajo. La empresa inscrita en el RERA lo tramita ante la autoridad laboral, que tiene hasta 45 días para dar el visto bueno.
3. Desmontaje en la finca. Con protección, se moja la cubierta y se retiran las placas sin fracturarlas. Si el corral está muy dañado, se estudia antes cómo trabajar con seguridad.
4. Transporte. El material se envuelve, se etiqueta como residuo peligroso y viaja a un vertedero autorizado.
5. Documentos. Al final recibes el justificante de la gestión del residuo.

Un corral con techo de uralita no es ilegal. El amianto se prohibió por la Orden de 7 de diciembre de 2001, con efecto desde el 14 de junio de 2002, pero el material ya instalado puede seguir en uso hasta su eliminación o el fin de su vida útil. El INSST lo acepta siempre que esté en buen estado y no desprenda fibras, algo que en una construcción abandonada hay que comprobar.

La Ley 7/2022 de residuos obliga a los ayuntamientos a hacer un censo de instalaciones y emplazamientos con amianto y un calendario de retirada por orden de riesgo. Infórmate en el Ayuntamiento de La Hiruela, porque a los propietarios particulares la normativa estatal no les marca un plazo.

Solo las empresas de retirada de amianto inscritas en el RERA, el registro del RD 396/2006, pueden quitarla, y siempre con un plan de trabajo aprobado. Derribar el corral con las placas puestas o quemarlas son errores graves: liberan fibras y dejan residuo peligroso esparcido por la finca.

Una vez retirada la uralita, el corral o el pajar se pueden cubrir con chapa o panel sándwich, con un presupuesto aparte del de la retirada. Si la construcción ya no tiene uso, quitar el fibrocemento antes de cualquier derribo evita que se convierta en un problema. Encapsular, es decir, sellar la placa con un producto, solo se plantea con material en buen estado, y no elimina el amianto.

En la vivienda, la retirada es buena ocasión para renovar la cubierta antes de pasar allí temporadas o de alquilarla. Todo el material sale como residuo peligroso, con código LER 17 06 05*, y acaba en una celda exclusiva de un vertedero autorizado.